马修·奈特

　　对于奥布莉（爱波·塔布琳 Amber Tamblyn 饰）来说，姐姐凯伦（莎拉·米歇尔·盖拉 Sarah Michelle Gellar 饰）的死充满了疑点。两年前，凯伦远赴日本求学，不久之后奥布

　　娣娣（艾莉西亚·席维史东饰）高中毕业即离乡背井，生性自由的她现在带著十二岁大的小儿子回到暌违十三年的家乡，并与中学时期的热恋男友山姆（伊昂·贝利饰）重逢。山姆已与莉蒂雅（安娜贝·基许饰）结婚，二人

　　杰克•金伯勒（Matthew Knight 饰）一家的血腥灭门惨案轰动全芝加哥，而杰克本人也在严密监视的精神病院近乎病房中被残忍杀害。从此，金伯勒家所在的公寓成为全城闻名的凶宅，住户纷纷搬离此地。

一个年轻的日本女子知道如何阻止伽椰子的怨念继续蔓延，前往上集发生惨剧的芝加哥的公寓，想永远消除伽椰子的诅咒并拯救公寓里的人。